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So manches Auto wird intensiver auf den Prüfstand gestellt als der Kauf einer Immobilie.
Dabei besitzt ein Gebäude, ähnlich wie ein PKW, Dokumente, die für den Betrieb des Gebäudes essentiell wichtig sind.

Bei einer nachträglichen Grundstücksteilung können rechtswidrige Grenzverläufe entstehen, die schwer bis gar nicht zu heilen sind.

Ein Beispiel aus der Praxis: Auf einem Grundstück stehen zwei Gebäude, die über Eck zusammenstoßen. Diese sollten nun in zwei Flurstücke aufgeteilt werden…

Bei einer nachträglichen Grundstücksteilung können rechtswidrige Grenzverläufe entstehen, die schwer bis gar nicht zu heilen sind.

Ein Beispiel aus der Praxis: In einer älteren Siedlung sollen Pfeifenkopf Grundstücke abgetrennt werden, um eine Bebauung mit EFH oder DHH in zweiter Reihe zu ermöglichen.

Hand auf´s Herz: Wer hat noch NIE im Wohnzimmer ein Nickerchen gehalten? Handelt es sich bei einem Schläfchen um eine „illegale“ Umnutzung eines Wohnraumes in einen Schlafraum?

Als Ergänzung zu einem Hotelbetrieb an der Küste in Grömitz wurde als Wohngebäude für die 3 Betreibergenerationen ein kompaktes Gebäude entwickelt, das mit einer gemeinsam genutzten Terrasse, trotz des Hotelbetriebes, einen Freibereich mit Privatsphäre bietet. Der Treppenraum mit Aufzug wurde so entwickelt, dass er alle neuen Ebenen (Parkgeschoß, 3 Wohngeschoße, Dachterrasse) und angrenzende Altbauebenen (Wirtschaftsbereich […]

Das Stabsgebäude der ehemaligen Kaserne wurde von uns revitalisiert. Ein frei geplanter Cafepavillon ergänzte den Innenhof, ohne die Wirkung der Ziegelbauten zu beeinträchtigen. Ein neuer Eingangsbereich mit Signalwirkung im Straßenraum zeigt die neue Nutzung nach außen an. Zur Ansicht Wir freuen uns mit dem Bauherren auf die baldige Umsetzung!

Realisierungswettbewerb 2. Platz: Der Innenhof sollte als Krafttrainingsraum überholt werden. Unser Entwurf sah vor, den Außenraum-Charakter zu erhalten, indem die alte Dacheindeckung und Regenwasserführung als optisches Element erhalten bleibt. Holz-Terrassen als Hauptwege im (Kunst-)Rasen bildeten den Bodenbelag. Begleitend schlugen wir ein durchdachtes Gesamtkonzept aus Barrierefreiheit, Brandschutzplanung, Lüftung und Sanierung vor. Zur Ansicht  

Kennen Sie das:
Es wird in alten Baugenehmigung auf die damalige LBO (Landesbauordnung ) Bezug genommen, aber genau die Ausgabe haben Sie nicht im Haus?
Und somit bleiben Grüneintragungen wie „§ X(Y) ist zu beachten“ sehr kryptisch verschlüsselt.

Das Land SH hat seinen Webauftritt überarbeitet und alle ehemaligen LBO‘s veröffentlicht!

… dass die Wirtschaftlichkeit eines Brandschutzkonzeptes sich nicht an den Honorarkosten des Planers ablesen lässt? Die eigentlichen Kosten, die ein Brandschutzkonzept verursacht, liegen in dessen Umsetzung, nicht in seinem Honorar. Hier sind wir dafür bekannt, dass wir mit kreativen, innovativen Ideen kostensparende Lösungen erarbeiten unter weitestgehender Nutzung der vorhandenen Bausubstanz. Insbesondere in der Sanierung bestehender […]